首付还借钱就别买房了(首付都是借的有必要买房吗)

县城买房交首付都要靠借钱的人，还有必要买房吗？

我觉得买房时付首付借钱是正常的。很多人买房都是借首付，有的可能向父母借，有的可能向亲戚朋友借。

如果能借到首付，我觉得有必要买房，因为房价一直在涨。如果当时没有买房，以后大概也很难买得起。我家就是这样。我很幸运，当时借了首付买了房子。不然我现在真的买不起房子，因为房价涨得太快了。

无论是大城市还是县城，都是一样的道理。如果可以借首付，那就要买套房。这样，你可以住得很舒服，这比租房子好得多。这样，你会更有家的感觉。

你在县里的工作会更稳定，你的心也会更踏实。你不会总想着去哪里发展，这样可以省很多钱。

其实很多时候钱都是省下来的。

如果你不买房，你可能也会花很多钱，你可能会在食物、衣服、鞋帽和旅行上多花一点钱。

买房后，因为每个月都要交钱，在这样的情况下，你会被迫存钱，多存一点钱，这对你以后的生活会有很大的好处。

当时选择买房的时候，手头没有多少钱。可以说，首付有一大半是向亲戚朋友借的。但是因为当时看中了这套房，觉得小区很好，位置也比较好，就去亲戚朋友那里借了足够的首付，买了这套房。

后来两年之内，这套房的价格翻了一番。后来很多人想买，但是买不起。因为房价涨了，付首付要花很多钱，所以很多人只能看不起。

我们也很高兴当时做出这样的决定，借了首付买房。否则，我们现在买不起这套房。

而且，买了房子后，两夫妻稳定多了，心里踏实多了。他们一直在这里，努力工作赚钱，生活相对稳定。

而且，我生活得很舒服，我的幸福感增加了很多。我觉得这也是一个不错的选择。

有些人连买房首付都拿不出，为何还要借钱首付去贷款买房？

这些连首付都拿不到的人借钱补足首付买房是基于几个原因。

1.如果你现在不买房，将来会更贵。

其实只要我们仔细观察近几年的房价走势，就会发现无论是大城市还是小城市都在经历着房价的上涨趋势。

和现在的房价相比，五年前的房价差很多。

在可预见的未来，房价还会继续上涨。与其以后再买，不如现在就买，以免以后更贵。

大多数借钱补首付的人都是这么想的。如果他们现在不买房，可能再过三年就还不了贷款了。

现在买房可以说是一种投资，即使将来房价再涨，跟本身关系不大，你只需要还贷款的钱。

2.买房是刚需。

目前贷款买房的人群中，以已婚的年轻人为主。

结婚后，年轻人必须有自己的房子，但大多数二十多岁的年轻人买不起现在的房价。

买房和结婚是捆绑在一起的。既然不能一下子拿到首付，那就去银行贷款，先拿到首付。

很多人在这样的情况下决定买房，我觉得这是完全可以理解的。毕竟成家之后，有了自己的房子才能更好的经营未来的生意。

3.买房作为投资。

拿不到首付买房的人也把买房当成未来的投资。

在未来的社会中，房子是一件非常重要的事情。只有有了自己的房子，才能有足够的安全感。

现在贷款买的房子将来有升值的可能，所以买房是长期投资。

我身边有很多借钱买房的朋友。一方面，他们自己生活；另一方面，它们被用作投资工具。

首付都拿不出的人还有必要借钱买房吗？

买房是很多中国人一生都要经历的事情。虽然买房不是必须的，但很多人最终还是会在各种外部因素的影响下不得不买房。比如有的婆婆在女儿出嫁的时候要求女婿在城里买房子，否则就不嫁女儿。

然而，目前许多城市的房价相对较高。比如在北京、上海、深圳等城市，均价都很高。目前深圳的均价已经超过5万元，这意味着买一套面积约80平米的两居室需要400万元左右，首付已经达到120多万元。对于这个首付，普通工薪阶层根本负担不起，所以很多人买房的时候都是向亲戚朋友借钱。

关于借钱买房，不同的人有不同的想法。有人觉得不值得，有人觉得值得。

在我看来，借钱是否值得取决于房价的走势。

如果城市的房价继续上涨，借钱买房是明智的选择。很多人认为借钱买房不靠谱，这是典型的打脸充胖子的行为。但是，如果你看看各个城市的房价走势，你就会知道，借钱首付买房其实是一个明智的选择。

例如，下图显示了2018年我国部分主要城市房价涨幅：从这些主要城市房价涨幅来看，在70个主要城市中，有40个城市房价涨幅超过10%，占比57%，其中Xi安、海口、呼和浩特等城市房价涨幅甚至超过20%，远超大家收入和存款的涨幅。

所以对于这些城市的居民来说，越早买房负担越小，所以很多人即使没钱也要付首付才能买房，因为人们等不起，越晚买房成本会越高。

让我们以Xi为例。2017年底，Xi安的房价约为8800元，但到了2018年底，Xi安的房价已经涨到了12207元，达到了每年3400元。

这意味着它也是一个100平方米的房子。2017年底只需要88万左右，首付只需要27万左右。到2018年底，这套房子的总价已经涨到了120万元左右，首付需要36万元左右。

相当于一年，首付多了9万元。

而且如果贷款70%，30年等额本息，贷款利率5.39%，2018年购房支付的利息会比2017年高22万左右。

相当于一年，买房成本增加了31万。

如果Xi某居民2017年底只有10万元，再向亲戚朋友借17万元首付，就能省下31万。即使这17万元是按10%的年利率借的，也比多付31万元划算。

如果未来城市房价有可能下跌，借钱买房是不值得的。借钱买房也有一定的风险，因为没人知道房价未来会往什么方向发展。

经过多年的发展，中国的房价现在已经到了一个重要的转折点，未来的房价绝对不可能像过去那样持续上涨。随着我国住房市场的不断饱和，很多城市的房屋空置率也在不断提高，所以未来一些城市的房价甚至可能会下跌。

如果未来房价下跌，借钱买房就是亏损，尤其是对于那些投资者来说，如果房价不涨或者房价涨幅小于贷款利率，就是亏损。在这种情况下，借钱买房无疑是一种风险。

当然，如果每个人都为了自己的生活而买房，不管房价涨还是跌，对每个人都不会有太大的影响。对于刚需的人来说，房子的主要功能是居住，房子的价值是空的，无论级别高低，都不会影响大家的居住。

所以，对于那些刚好需要的人来说，我觉得借钱凑合是个不错的选择

（责任编辑：张若名）