都说“全款买房”的人傻，事实真是这样吗？
在我们中国人的观念里，房子就是家的代名词。
只有当我们有了房子，我们才能说我们有了家。
除了投资，更重要的是自己生活。
大城市的高房价是因为大量的人只需要他们。
在今天的许多婚姻中，买房是很常见的。
所以不要用国外的条件来衡量中国的房价。
在国外一些国家，租金超过80%，但在中国，买房是最好的选择。
快速上涨是一套房子的优势之一，而保值则是另一个优势。
虽然今年房地产市场基本处于高压状态，但与去年的房价相比，大多数城市的房价仍在上涨。
纵观房地产市场20多年的发展，一直没有贬值。
而且，随着经济的发展，很多地区的房价越来越高，维修也越来越多，尤其是房价没有下降的市中心。
虽然以房分班有点低俗和残忍，但却是现实。
没有房子的人和有房子的人是完全不同的阶层。
没有房子的人会考虑如何节省租金，有房子的人会考虑如何让资产增值一倍。
且不说房子还和很多显性或隐性的社会福利联系在一起，比如户籍、医疗、教育、社保、身份……这也是为什么很多在北京相亲的家长只愿意考虑三环的父母。
毕竟，如果他们离我们只有一个戒指，他们的价值就会少几百万！考虑到货币一直在贬值，用未来的钱买东西更划算。
同时，抵押贷款是所有贷款中利率最低的贷款。
总之，整个房子都可以利用这一点。
你觉得这个怎么样？如果可以全款买房或者借钱，你会选择什么？
全款买房不好吗？
不要全款买房。
1.抵押贷款是最便宜的贷款。
2.每月付款将会贬值。
收入会上升。
3.等额本金还款会更有效率。
为什么说全款买房的都是傻子？
房子在我国是一个非常热门的话题，不管是有房子的家庭还是没有房子的家庭，只要我们谈到房子的问题，就会有一个非常热门的讨论，比如这个话题：买房是贷款还是全款支付？不同的买房人有自己不同的看法和选择。总之，这就像每年的咸粽子和甜粽子一样，都是靠自己站着的。然而，房地产行业的有识之士竟然同意不全款买房。为什么呢？详情如下。
十年前，小明和小王也在一线城市买了第一套房。当时小明用公积金借款34万，期限20年，每月还款2100到2200元。
2004年左右，小王选择提前还贷，但小明见房子好租，就买了套小公寓出租。
一、货币在贬值其实上面的例子可以很好的解释贷款买房的好处，为什么不全款买房。
原因很简单：货币在贬值，你的收入也在上涨。比如当年的按揭贷款确实给小明造成了很大的困扰和压力，但是10年过去了，这个金额已经不算什么了，尤其是20年之后。
这样，100元在10年甚至20年后会越来越不值钱。
另外，以此计算，如果你买了一套房子，抵押30年，每月还款1万元，那么10年后你每月实际还款金额只有抵押时间的一半，也就是每月4800元。
第二，房贷是最便宜的贷款。有买房人说，买房最好不要找银行贷款，因为他们需要向银行支付很多利息，那么银行的钱值不值得贷款呢？对比一下，你就知道信用卡延期还款的实际利率一般在18%左右；从P2P平台借钱，年利率一般在25%到40%甚至更高；如果是民间融资，年利率会更高。
买房确实需要向银行支付大量的利息，但换句话说，如果你不一次性全款买房，用这100万来理财，只要理智收入达到5.2%到5.8%，那么月收入就足够买房了。
也就是30年后，你不仅还清了贷款，还保住了100万本金。
以上就是本文的全部内容。
似乎了解房地产业务的人都不建议全款买房，这是很有道理的，因为从上面的例子来看，相比一次性全款买房，如果操作的好，相当于白白赚了100万。更何况贷款让他们有额外的资金来应对突如其来的风险，当他们急需用钱的时候，也不会高价借钱，可以说是一举两得。
（责任编辑：杨在新）
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